2 Impasse des Monts d'Arrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 184 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Monts d'Arrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Monts d'Arrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Rouge à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 852 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 664 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 677 mètres

Ventes au 2 Impasse des Monts d'Arrée

Les 0 ventes au 2 Impasse des Monts d'Arrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Monts d'Arrée dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Monts d'Arrée par rapport à la voie

Sur Impasse des Monts d'Arrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Impasse des Monts d'Arrée se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Monts d'Arrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Monts d'Arrée se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel Carson, 44100 Nantes(3,562 €)

Allée René Dubos, 44100 Nantes(3,990 €)

Avenue Lily Pons, 44100 Nantes(3,179 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Monts d'Arrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Monts d'Arrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.