7 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 858 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 55 mètres
- Chantenay à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 847 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 479 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 152 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 287 mètres

Ventes au 7 Impasse des Vignes du Bourg

Les 0 ventes au 7 Impasse des Vignes du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Vignes du Bourg dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 7 Impasse des Vignes du Bourg se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Vignes du Bourg se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 44100 Nantes(3,573 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(3,860 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(3,467 €)

Rue du Bois Haligan, 44100 Nantes(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Vignes du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Vignes du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.