8 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Vignes du Bourg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 59 mètres
- - Chantenay à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 837 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 483 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 281 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vignes du Bourg
Les 0 ventes au 8 Impasse des Vignes du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Impasse des Vignes du Bourg se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes du Bourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Vignes du Bourg se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vignes du Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vignes du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Vignes du Bourg
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