3 Impasse du Cloître, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 521 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Cloître, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse du Cloître, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 141 mètres
- Chantenay à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 673 mètres
- Collège Chantenay à 673 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 499 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 131 mètres

Ventes au 3 Impasse du Cloître

Les 0 ventes au 3 Impasse du Cloître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Cloître dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cloître par rapport à la voie

Sur Impasse du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Impasse du Cloître se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cloître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cloître se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brianderie, 44100 Nantes(4,421 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cloître

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cloître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.