4 Impasse du Stade, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 897 € à 5 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Stade, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de 5.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Impasse du Stade, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 347 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 270 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 70 mètres

Ventes au 4 Impasse du Stade

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

855 000 €(3 886 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

4 Impasse du Stade, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 4 Impasse du Stade se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Stade se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes(4,798 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.