4 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 470 € à 5 115 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Vivier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 139 mètres
- Haluchère Batignolles à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 683 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 355 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 371 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 277 mètres

Ventes au 4 Impasse du Vivier

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

300 000 €(4 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

4 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 4 Impasse du Vivier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Vivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vivier se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.