12 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Emile Cossé, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et du 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 775 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1174 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Emile Cossé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Emile Cossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Emile Cossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Emile Cossé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Emile Cossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Emile Cossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Emile Cossé dans son marché local
Prix du 12 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 12 Impasse Emile Cossé se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Emile Cossé se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
