18 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Emile Cossé, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°16 et du 25.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 18 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 799 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 236 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1432 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 377 mètres
Ventes au 18 Impasse Emile Cossé
Une vente a été recensée au 18 Impasse Emile Cossé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Emile Cossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Emile Cossé, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Emile Cossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Emile Cossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Emile Cossé dans son marché local
Prix du 18 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 18 Impasse Emile Cossé se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Emile Cossé se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 148.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
