22 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 782 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 811 mètres
- Collège Floreska Guépin à 241 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1441 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 630 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 387 mètres

Ventes au 22 Impasse Emile Cossé

Les 0 ventes au 22 Impasse Emile Cossé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Emile Cossé dans son marché local

Prix du 22 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 22 Impasse Emile Cossé se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Emile Cossé se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,251 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(5,940 €)

Impasse Péneau, 44100 Nantes(5,087 €)

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Emile Cossé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Emile Cossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.