2 Impasse Emile Zola, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Impasse Emile Zola, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 719 mètres
- - Collège Chantenay à 719 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Emile Zola se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
