8 Impasse Emile Zola, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 855 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Emile Zola, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 10.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Impasse Emile Zola, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 711 mètres
- Collège Chantenay à 711 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 117 mètres

Ventes au 8 Impasse Emile Zola

Les 0 ventes au 8 Impasse Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Impasse Emile Zola par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Impasse Emile Zola se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Emile Zola par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Emile Zola se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giton, 44100 Nantes(4,005 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,367 €)

Avenue Maisdon Thomaré, 44100 Nantes(3,332 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.