18 Impasse Henri Dunant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 141 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Henri Dunant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 18 Impasse Henri Dunant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pin Sec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 98 mètres
- Haluchère Batignolles à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1023 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 178 mètres

Ventes au 18 Impasse Henri Dunant

Les 0 ventes au 18 Impasse Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Henri Dunant dans son marché local

Prix du 18 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Impasse Henri Dunant se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Henri Dunant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Henri Dunant se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valenciennes, 44100 Nantes(2,558 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue Urbain Le Verrier, 44100 Nantes(2,596 €)

Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.