2 Impasse Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1008 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 586 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1333 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 2 Impasse Jules Simon se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Simon se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
