2 Impasse Jules Simon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 432 € à 6 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jules Simon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de 17.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse Jules Simon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1008 mètres
- Collège Gaston Serpette à 586 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1333 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 586 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 236 mètres

Ventes au 2 Impasse Jules Simon

Les 0 ventes au 2 Impasse Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jules Simon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Impasse Jules Simon se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Simon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ludovic Lefièvre, 44100 Nantes(4,543 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue Bonaparte, 44100 Nantes(5,265 €)

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.