4 Impasse Juton, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Juton, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Juton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 119 mètres
- - Nantes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 545 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Juton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Juton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Juton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Juton, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Juton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Juton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Juton dans son marché local
Prix du 4 Impasse Juton par rapport à la voie
Sur Impasse Juton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 4 Impasse Juton se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Juton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Juton se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 4 Impasse Juton à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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