7 Impasse Marmontel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 480 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Marmontel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Impasse Marmontel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 170 mètres
- Nantes à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 580 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 446 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 310 mètres

Ventes au 7 Impasse Marmontel

Les 0 ventes au 7 Impasse Marmontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Marmontel dans son marché local

Prix du 7 Impasse Marmontel par rapport à la voie

Sur Impasse Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 7 Impasse Marmontel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Marmontel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marmontel se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pérelle, 44100 Nantes(4,799 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,209 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,497 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.