Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fouré dans son marché local
Prix Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fouré se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fouré à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Fouré est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fouré
Les ventes enregistrées Rue Fouré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fouré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 125 mètres
- - Nantes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 895 mètres
- - Collège Sophie Germain à 772 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fouré
Adresses Rue Fouré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fouré, classées par tranches de numéros.
