7 Impasse Modot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Modot, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 et du 13.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Modot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 847 mètres
- - Collège Chantenay à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 484 mètres
Ventes au 7 Impasse Modot
Une vente a été recensée au 7 Impasse Modot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Modot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Modot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Modot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Modot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Modot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Modot par rapport à la voie
Sur Impasse Modot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 7 Impasse Modot se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Modot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Modot se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
