7 Impasse Modot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 035 € à 4 763 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Modot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°5 et de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse Modot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 847 mètres
- Collège Chantenay à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 484 mètres

Ventes au 7 Impasse Modot

Une vente a été recensée au 7 Impasse Modot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

365 000 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

7 Impasse Modot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Modot dans son marché local

Prix du 7 Impasse Modot par rapport à la voie

Sur Impasse Modot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 7 Impasse Modot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Modot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Modot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferronerie, 44100 Nantes(4,167 €)

Rue Paul Bert, 44100 Nantes(4,036 €)

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Modot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Modot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.