8 bis Impasse Modot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Modot, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Impasse Modot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 838 mètres
- - Collège Chantenay à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Modot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Modot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Modot dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Modot par rapport à la voie
Sur Impasse Modot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 bis Impasse Modot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Modot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Modot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
