11 Impasse Morane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Morane, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 ter et du 8.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Impasse Morane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 405 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 372 mètres
Ventes au 11 Impasse Morane
Une vente a été recensée au 11 Impasse Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Morane, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Morane dans son marché local
Prix du 11 Impasse Morane par rapport à la voie
Sur Impasse Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 11 Impasse Morane se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Morane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Morane se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
