3 Impasse Morane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Morane, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Impasse Morane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 384 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Morane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Morane, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Morane dans son marché local
Prix du 3 Impasse Morane par rapport à la voie
Sur Impasse Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 3 Impasse Morane se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Morane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Morane se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
