9 Impasse Morane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Morane, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Impasse Morane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 396 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Morane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Morane, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Morane dans son marché local
Prix du 9 Impasse Morane par rapport à la voie
Sur Impasse Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 9 Impasse Morane se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Morane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Morane se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
