10 Impasse Nicolas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse Nicolas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 826 mètres
- - Collège Chantenay à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 10 Impasse Nicolas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Nicolas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Nicolas se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
