2 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 891 € à 4 509 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 976 mètres
- Collège La Durantière à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 615 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 458 mètres

Ventes au 2 Impasse Paul-Emile Victor

Une vente a été recensée au 2 Impasse Paul-Emile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

880 000 €(4 171 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•211 m²

2 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Paul-Emile Victor dans son marché local

Prix du 2 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à la voie

Sur Impasse Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Impasse Paul-Emile Victor se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul-Emile Victor se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Paul-Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Paul-Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.