6 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 2 901 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 968 mètres
- Collège La Durantière à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 602 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 467 mètres

Ventes au 6 Impasse Paul-Emile Victor

Les 0 ventes au 6 Impasse Paul-Emile Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Paul-Emile Victor dans son marché local

Prix du 6 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à la voie

Sur Impasse Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 6 Impasse Paul-Emile Victor se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Paul-Emile Victor se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Paul-Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Paul-Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.