2 Impasse Saint Charles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 193 € à 7 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse Saint Charles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Donatien.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 160 mètres
- Nantes à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 546 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres

Ventes au 2 Impasse Saint Charles

Les 0 ventes au 2 Impasse Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint Charles dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Charles par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 Impasse Saint Charles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Charles se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes(4,983 €)

Rue Saint Charles, 44100 Nantes(4,320 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,864 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.