8 Impasse Saint Charles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Charles, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 et de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Impasse Saint Charles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 140 mètres
- - Nantes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 524 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Charles dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 8 Impasse Saint Charles se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Charles se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
