38 Mail de la Caserne Mellinet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 209 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 180 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Mail de la Caserne Mellinet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 38 Mail de la Caserne Mellinet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 212 parkings - 6930 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 920 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 477 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 97 mètres

Ventes au 38 Mail de la Caserne Mellinet

Les 0 ventes au 38 Mail de la Caserne Mellinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Mail de la Caserne Mellinet dans son marché local

Prix du 38 Mail de la Caserne Mellinet par rapport à la voie

Sur Mail de la Caserne Mellinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 38 Mail de la Caserne Mellinet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Mail de la Caserne Mellinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Mail de la Caserne Mellinet se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chevalier Des Grieux, 44100 Nantes(3,558 €)

Avenue Manon, 44100 Nantes(3,603 €)

Place du 51ième RA, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 38 Mail de la Caserne Mellinet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Mail de la Caserne Mellinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.