131 Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Mail Haroun Tazieff, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 36.7 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 347 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Mail Haroun Tazieff
Aucune vente n'a été recensée au 131 Mail Haroun Tazieff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Mail Haroun Tazieff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Mail Haroun Tazieff, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Mail Haroun Tazieff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Mail Haroun Tazieff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Mail Haroun Tazieff dans son marché local
Prix du 131 Mail Haroun Tazieff par rapport à la voie
Sur Mail Haroun Tazieff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 131 Mail Haroun Tazieff se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Mail Haroun Tazieff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Mail Haroun Tazieff se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Mail Haroun Tazieff à Nantes
Le loyer moyen estimé au 131 Mail Haroun Tazieff est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
