Place du Commandant Cousteau, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Commandant Cousteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix Place du Commandant Cousteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Commandant Cousteau se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Commandant Cousteau à Nantes
Le loyer moyen estimé Place du Commandant Cousteau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Commandant Cousteau
Les ventes enregistrées Place du Commandant Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Commandant Cousteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 67 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1364 mètres
- - Collège La Colinière à 440 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2771 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Commandant Cousteau
Adresses Place du Commandant Cousteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Commandant Cousteau, classées par tranches de numéros.
