7 Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Mail Haroun Tazieff, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 186 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1391 mètres
- - Collège La Colinière à 618 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 117 mètres
Ventes au 7 Mail Haroun Tazieff
Les 3 ventes au 7 Mail Haroun Tazieff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Mail Haroun Tazieff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Mail Haroun Tazieff, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Mail Haroun Tazieff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Mail Haroun Tazieff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Mail Haroun Tazieff dans son marché local
Prix du 7 Mail Haroun Tazieff par rapport à la voie
Sur Mail Haroun Tazieff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Mail Haroun Tazieff se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Mail Haroun Tazieff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Mail Haroun Tazieff se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Mail Haroun Tazieff à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Mail Haroun Tazieff est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
