4 Passage Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 409 € à 4 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Passage Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 277 mètres
- Collège Chantenay à 277 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1253 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 416 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 429 mètres

Ventes au 4 Passage Bernard

Les 0 ventes au 4 Passage Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Bernard dans son marché local

Prix du 4 Passage Bernard par rapport à la voie

Sur Passage Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 4 Passage Bernard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Bernard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Rue Blanqui, 44100 Nantes(4,422 €)

Passage Saint Aignan, 44100 Nantes(4,630 €)

Rue des Aveneaux, 44100 Nantes(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.