1 Passage Leroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 367 €

de 5 044 € à 7 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Passage Leroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 4.74 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Passage Leroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 750 mètres
- Collège Floreska Guépin à 51 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1053 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 558 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 203 mètres

Ventes au 1 Passage Leroy

Une vente a été recensée au 1 Passage Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

150 000 €(8 824 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•17 m²

1 Passage Leroy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Leroy dans son marché local

Prix du 1 Passage Leroy par rapport à la voie

Sur Passage Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 1 Passage Leroy se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Leroy se situe 49.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,342 €)

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(5,962 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Rue Emile Cossé, 44100 Nantes(6,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.