17 Passage Leroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 859 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage Leroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Passage Leroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0749 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 737 mètres
- Collège Floreska Guépin à 171 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1113 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 551 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 289 mètres

Ventes au 17 Passage Leroy

Les 0 ventes au 17 Passage Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Passage Leroy dans son marché local

Prix du 17 Passage Leroy par rapport à la voie

Sur Passage Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 17 Passage Leroy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Leroy se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(4,190 €)

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,136 €)

Rue Emile Cossé, 44100 Nantes(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 17 Passage Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.