31 Passage Robin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Robin, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Passage Robin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 309 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Robin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage Robin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Robin dans son marché local
Prix du 31 Passage Robin par rapport à la voie
Sur Passage Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 31 Passage Robin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Robin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Robin se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
