32 Passage Robin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage Robin, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Passage Robin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 332 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage Robin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage Robin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage Robin dans son marché local
Prix du 32 Passage Robin par rapport à la voie
Sur Passage Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 32 Passage Robin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage Robin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage Robin se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
