20 Passage Saint Aignan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Saint Aignan, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°18 et de 11.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Passage Saint Aignan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 335 mètres
- - Collège Chantenay à 335 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 466 mètres
Ventes au 20 Passage Saint Aignan
Les 3 ventes au 20 Passage Saint Aignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Saint Aignan dans son marché local
Prix du 20 Passage Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Passage Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 20 Passage Saint Aignan se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Saint Aignan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Saint Aignan se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
