Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Schwob se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Schwob à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Schwob est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Schwob
Les ventes enregistrées Rue Marcel Schwob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Schwob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 86 mètres
- - Chantenay à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 478 mètres
- - Collège Chantenay à 478 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1697 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Schwob
Adresses Rue Marcel Schwob
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Schwob, classées par tranches de numéros.
