22 Passage Saint Aignan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Saint Aignan, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Passage Saint Aignan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 333 mètres
- - Collège Chantenay à 333 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Saint Aignan dans son marché local
Prix du 22 Passage Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Passage Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 22 Passage Saint Aignan se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Saint Aignan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Saint Aignan se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
