18 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 622 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 232 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1027 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 254 mètres
Ventes au 18 Passage Saint Yves
Les 0 ventes au 18 Passage Saint Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Saint Yves dans son marché local
Prix du 18 Passage Saint Yves par rapport à la voie
Sur Passage Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 18 Passage Saint Yves se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Saint Yves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Saint Yves se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Passage Saint Yves
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Saint Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Passage Saint Yves
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