25 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Saint Yves, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°24 et du 15.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 628 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 252 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1047 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 282 mètres
Ventes au 25 Passage Saint Yves
Une vente a été recensée au 25 Passage Saint Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Saint Yves, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Saint Yves dans son marché local
Prix du 25 Passage Saint Yves par rapport à la voie
Sur Passage Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 25 Passage Saint Yves se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Saint Yves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Saint Yves se situe 64.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 184.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
