8 Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petit Chemin de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Petit Chemin de la Gaudinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 404 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petit Chemin de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petit Chemin de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petit Chemin de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 8 Petit Chemin de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 8 Petit Chemin de la Gaudinière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petit Chemin de la Gaudinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petit Chemin de la Gaudinière se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
