12 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°11 et de 4.46 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 412 mètres
Ventes au 12 Petite Avenue de Longchamp
Une vente a été recensée au 12 Petite Avenue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 12 Petite Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 12 Petite Avenue de Longchamp se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite Avenue de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Petite Avenue de Longchamp se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
