Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix Cours Antonio Vivaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Antonio Vivaldi se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Antonio Vivaldi à Nantes
Le loyer moyen estimé Cours Antonio Vivaldi est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Antonio Vivaldi
Les ventes enregistrées Cours Antonio Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Antonio Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 134 mètres
- - Nantes à 4018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1968 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 802 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 2157 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 149 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Antonio Vivaldi
Adresses Cours Antonio Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Antonio Vivaldi, classées par tranches de numéros.
