32 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Petite Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 392 mètres
Ventes au 32 Petite Avenue de Longchamp
Les 3 ventes au 32 Petite Avenue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Petite Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 32 Petite Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 32 Petite Avenue de Longchamp se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Petite Avenue de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Petite Avenue de Longchamp se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
