3 Place Anatole France, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 3 Place Anatole France, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1010 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 499 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Place Anatole France se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Anatole France par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Anatole France se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
