3 Place Aristide Briand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place Aristide Briand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 620 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 419 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 662 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 3 Place Aristide Briand se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aristide Briand se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
