4 Place Aristide Briand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 211 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Aristide Briand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 6.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 11 locaux.

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À propos du 4 Place Aristide Briand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 638 mètres
- Collège Floreska Guépin à 409 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 679 mètres
- Lycée général Jules Verne à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 486 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 110 mètres

Ventes au 4 Place Aristide Briand

Les 0 ventes au 4 Place Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local

Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Cosson, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue de l'Industrie, 44100 Nantes(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.