2 Place Charles Lechat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Lechat, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et du 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Charles Lechat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 17 mètres
- - Chantenay à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 451 mètres
- - Collège Chantenay à 451 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres
Ventes au 2 Place Charles Lechat
Les 2 ventes au 2 Place Charles Lechat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Lechat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Lechat dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Lechat par rapport à la voie
Sur Place Charles Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 2 Place Charles Lechat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Lechat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Lechat se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
