8 Place Charles Lechat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 009 €

de 3 713 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Charles Lechat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 bis et de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place Charles Lechat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 39 mètres
- Chantenay à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 427 mètres
- Collège Chantenay à 427 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres

Ventes au 8 Place Charles Lechat

Les 0 ventes au 8 Place Charles Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Charles Lechat dans son marché local

Prix du 8 Place Charles Lechat par rapport à la voie

Sur Place Charles Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 8 Place Charles Lechat se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Charles Lechat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Charles Lechat se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(5,631 €)

Rue de la Pierre Nantaise, 44100 Nantes(4,790 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(4,909 €)

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Charles Lechat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Charles Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.