3 Place de la Manu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Manu, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.
À propos du 3 Place de la Manu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 9509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 408 mètres
- - Nantes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 587 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Manu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Manu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Manu dans son marché local
Prix du 3 Place de la Manu par rapport à la voie
Sur Place de la Manu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Place de la Manu se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Manu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Manu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
